房屋买卖税费怎么算（房产营业税怎么算）

大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。房屋买卖税费怎么算，房产营业税怎么算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

营业税的计算方法如下：

1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；

2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；

3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；

4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。