商铺转让合同正规范本(商铺转让)
摘要 大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。商铺转让合同正规范本,商铺转让很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!答案:要一、商铺房...
大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。商铺转让合同正规范本,商铺转让很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
答案:要
一、商铺房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。
二、如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:
1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)
2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)
3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)
4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)
5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)
6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)
7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)
8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。
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