车位产权证明模板(车位产权证)
摘要 大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。车位产权证明模板,车位产权证很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、车位可以私下买卖...
大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。车位产权证明模板,车位产权证很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、车位可以私下买卖,需要过户,产权的话要分类别。
2、车位产权指的是百以人防工程名义修建的停车场。按法律,人防工程建设费用的都摊在业主身上了,收益应该不是开发商的开发商收取是违法的但没人管。
3、需要过户度的,你可以选择私下过户,私下过户的话你需要先去房屋管理局申请建立一个楼盘表,才能给分户办理车位产权,具体需要提交的资料各个地方会有区别,建议你咨询一下当地房屋管理局;
4、产权也分两种:
5、一、可以出卖车位产权,卖方需要缴纳的税费,主要有知(按每个车位算):比如大概在10万。营业税及附加=10万*5.5%=5500元契税=10万*3%=3000元印花税道=10万*0.05%=50元二、不能分户办理车位产权,建议可以与租户签署20年的车位租赁合同,目前有很多开发商均采取此种办法。这样20年后,产权还属于你们。( 还有就是无产权的车位不能买卖,即使买卖也不受法律保护。可以购买使用权版,最多只能购买20年的使用权,且可以在使用权的有效期限内转租使用权。)
6、关于所得税卖方不用交纳个人权所得税,一般是买方交。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。
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