商住楼为何有70年产权的房子（商住楼为何有70年产权）
摘要 大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。商住楼为何有70年产权的房子，商住楼为何有70年产权很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！...
大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。商住楼为何有70年产权的房子，商住楼为何有70年产权很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、住房自业主买下办理完毕房产证，住房产权永远是业主所有，没有期限，
2、有期限的是住房所属土地使用权年限，商品房是70年，商住房是50年，商业房是40年，到期后业主可以申请续期使用土地。
3、《物权法》：
4、第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
5、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。
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