百度二手房出售（百度二手房）

大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。百度二手房出售，百度二手房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、购买二手房的缺点有： 房屋剩余产权年限：普通住宅的产权年限一般为70年，房龄越老，房屋的剩余产权年限就越短。

2、 2、房屋贷款年限：买二手房采用商业贷款，贷款年限还会受到房屋年龄的限制。

3、在同等的情况下，房龄越老，贷款的年限就越短。

4、贷款年限短，月供就会相对较高，每个月的还贷压力就会比较大。

5、 3、买卖程序：二手房的交易手续流程复杂，一般购房者如果在购买二手房前不仔细的了解，很容易被不法分子钻了空子。

6、 4、房屋剩余寿命：房屋在使用过程中，会受到一定的磨损。

7、二手房房龄越老，房屋的磨损也就越大，房屋剩余的寿命也就越短，在居住一定年限后，可能就会变为危房，不能住人。

8、 5、房屋维修费用：房龄越老，受到的磨损就越多，出现的问题也就越多，因此，就需要对房屋进行修缮。

9、进行房屋维修时，需要耗费一定的资金。

10、通常来说，房龄越老，房屋的维修费用也就越高。

11、 6、居住的舒适度：现在新建的房子，在户型的设计和园林的规划方面，都比较新颖、人性化，物业管理也比较完善；而一些房龄比较老的房子，小区的环境比较差、车位不足、物业管理方面相对不完善，居住的舒适度大大降低。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。