小区容积率如何计算（小区容积率）

大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。小区容积率如何计算，小区容积率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积

　　容积率一般是由政府规定的。　　

　　现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为 　　

　　独立别墅为0.2~0.5, 　　

　　联排别墅为0.4~0.7, 　　

　　6层以下多层住宅为0.8~1.2, 　　

　　11层小高层住宅为1.5~2.0, 　　

　　18层高层住宅为1.8~2.5, 　　

　　19层以上住宅为2.4~4.5, 　　

　　住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。 并根据不同城市的特点有所差别。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。