托管房屋出租的利弊分析（托管房屋出租的利弊）

大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。托管房屋出租的利弊分析，托管房屋出租的利弊很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、您好，房屋托管有风险，必须谨慎选择中介公司。

2、为维护自身合法权益不受侵害，作为出租委托方，应注意以下几点：

3、一是选择具有租赁代理资质且市场信誉好的房地产经纪机构，因为这些机构在合同履行过程中能较好地遵守合同约定，即便产生纠纷，也能快速合理解决。

4、二是出租期间，应时常去查看出租房屋，确认中介公司是否存在擅自拆改房屋结构、违反合同约定转租，承租人是否有不正当使用房屋、损毁房屋附属设施设备等违约行为，一旦发现上述问题，应及时寻求救济途径，避免造成更大损失。

5、三是签约时，尽量选择租赁双方自行划转租金的支付方式，而不是选择代收代付方式，因为后种支付方式不仅给予中介公司加价出租、拆改房屋出租等赚取差价的机会，更重要的是还给中介公司拒付、延付租金留下可趁之机，使出租方的权益受到损害。

6、望采纳，谢谢！

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。