房子卖了租房子住个人所得税怎么处理（房子个人所得税怎么算）

大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。房子卖了租房子住个人所得税怎么处理，房子个人所得税怎么算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、即为交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以20%，例子：原购价格100万的房子现售价为300万，之间产生了200万的差额，房产个人所得税应征收：（300万-100万）X20%。

2、内地房产交易大多是以评估价格过户，因为大多房产购买几年之后升值，原购价和现售价差额过大，房产交易个人所得税也成为地方政府重要的税收之一。

3、扩展资料

4、房产税征收标准从价或从租两种情况：

5、（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

6、（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

7、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

8、参考资料来源：搜狗百科-房产个税

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。