玉州二手房网最新信息(玉州二手房网)
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大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。玉州二手房网最新信息,玉州二手房网很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1. 可以贷款
如果你是第一次买房,也就是首套房,现在还是贷7成,首付16.5w。
二套的话,现在都是贷4成,首付33w。
2. 房产过户的时候,会收取相关的费用。
先说核税吧:因为不知道你买房的平数,说的细些吧。
契税:如果是个人购买,家庭唯一住房,90平以下,按过户价的1%收取;如果90平以上,则按过户价的1.5%收取。
个税:按过户价的1%收取。
营业税: 看你买的房子,房产证上日期是否满5年。
如果满5年, 此税不征收、未满, 按过户价的5.55%征收
登记费:80
交易费: 6元/㎡
动迁房的话,还要补交20元/㎡的维修基金
抵押费:280
评估费:银行审核时需评估报告的费用2750
3. 有房产证么?? ---这个是想问什么?
正常你办理完过户,更你名后的房产证,最后是需要抵押在你的贷款行的。
祝好~
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。
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