评估费是败诉方承担吗（评估费）

大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。评估费是败诉方承担吗，评估费很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

二手房评估是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价，然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。

二手房评估费收费标准采取累进计费率：

1、房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;

2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;

3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;

4、2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;

5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

房产评估应考虑的因素：

1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格

2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格

3、所在小区和所在板块的房价走势

4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。