二手房过户费谁出?(二手房过户费谁出)
摘要 大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。二手房过户费谁出?,二手房过户费谁出很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、二手房的过...
大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。二手房过户费谁出?,二手房过户费谁出很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、二手房的过户费是分成两部分的,一部分由卖方支付,另一部分由买方支付。
2、具体规定如下: (1)卖方二手房税费: 个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征) 2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年) 3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05% 5、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1% (2)买方二手房税费 交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05% 3、契税:成交价或指导价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。
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