国泰君安：楼市快速下行期进入尾声 当前处于阶段性平衡中

据悉，国泰君安表示，楼市的快速下行期可能已经结束，目前市场处于一个阶段性的平衡状态。该报告对比了6月和7月的数据，指出7月的数据有所下降，但基数并未继续下行，这发生在政策出台后的第二个整月。

报告中还提到了两个关键点：首先，5月政策出台后其效力期较以往政策更长预计可以观察到2至3个月的效力期；其次, 报告指出市场对进一步政策支持的期待特别是在房企负债久期和居民利率成本方面。