精准防汛！北京近5000栋危旧楼房实现智慧监测覆盖

入汛以来，本市运用智慧监测技术手段进一步提升了房屋结构安全监测效率，目前共有近5000栋楼房、超5600间房屋实现智慧检测覆盖。8月9日，记者从市住建委获悉，北京将推广危旧房屋安全风险智慧监测技术，实现实时动态监测，保障居民房屋使用安全。

“像美术馆后街19号楼这样的老楼，有‘智慧医生’为它实时‘把脉问诊’，在暴雨等极端天气时居民也能更放心。”8月8日，本市发布次日的暴雨黄色、大风蓝色预警，北京建工市政路桥科技公司智慧中心主任谭磊赶紧带着同事们，到安装了智慧设备的老楼巡查。谭磊指着楼体旁贴着“机器视觉全自动化检测设备”标识的金属箱子介绍，这套结构安全智慧监测系统由卫星遥感、空中无人机探测和地面传感器三部分组成，能够从不同视角采集房屋数据。“一旦房屋倾斜或沉降超过预警值，可能存在倒塌风险时，系统就会通过短信或手机APP弹窗提醒。”谭磊说。

据了解，危旧房屋安全风险智慧监测技术融合了传感器、物联网和大数据云平台，通过对危旧房屋的结构沉降、结构倾斜、结构裂缝、结构相对位移等项目进行多点监测，实时监测危旧房屋的状态。

记者观察到，架设在房屋外墙的工业级摄像头等地面传感器设备，平均每栋房屋约有十多个。它们收集的现场数据能够为是否采取房屋应急抢险、人员转移避险等防灾减灾措施提供决策参考。“当监测数据出现异常时，数据还会实时同步给属地政府、产权人、区住建委房屋安全部门和市住建委房屋安全部门。”谭磊说。

市住建委相关负责人表示，传统的房屋安全监测技术存在投入大、监测检查周期长的情况，而危旧房屋安全风险智慧监测技术的应用不仅提高了监测效率，还以监测数据的及时性和准确性为及时采取避险措施提供了有力的科学支撑，也为老旧房屋加固修缮和城市更新提供了有效依据。

据介绍，早在2022年，东城区已在全市率先试点这一智慧监测技术，监测了72栋安全评估为C级的简易楼、中式楼及根据日常房屋检查评判的较为危险的楼栋，累计采集数据超过30万次。

“本市将进一步推广这一智慧监测技术。”上述负责人介绍，今年汛期前，本市被鉴定为C、D级的危险房屋已全部安装符合国家认定标准的智能化监测设备。截至目前，本市共利用智慧监测技术手段检查房屋5671间，楼房4958栋，并督促发现漏雨的房屋产权单位及时完成房屋抢修工作，对登记在册的危旧房屋开展了解危和危房智能监测工作。