全市首例！法院监管 被执行人自行拍卖房产
摘要 近日，在东城区人民法院执行法官的主持下，被执行人王某夫妻名下的房产成功交付给买受人，北京法院首例法院监管+自行处置模式处置财产圆满...
近日，在东城区人民法院执行法官的主持下，被执行人王某夫妻名下的房产成功交付给买受人，北京法院首例“法院监管+自行处置”模式处置财产圆满收官。
申请执行人黄某与被执行人王某夫妻合同纠纷一案，东城法院依法判决王某夫妻支付黄某本金390余万元及相应利息，并有权就抵押房产变价款优先受偿。判决生效后，王某夫妻未履行支付义务，申请执行人黄某向东城法院申请强制执行。
进入执行程序后，东城法院依法对被执行人王某夫妻进行传唤。经了解，王某夫妻是因经营不善导致资金链断裂，为及时处置房产还债，王某向法院表达出急切变现的愿望，表示愿意配合法院尽快拍卖房产。
为更好实现当事人权益，法官助理牛爽积极组织申请执行人黄某、被执行人王某夫妻及第三方机构进行协商，探索引入在法院监管下，网络平台协助当事人自行处置资产的模式。在与当事人谈话过程中，向双方充分释明流程及法律后果。申请执行人和被执行人一致同意自行委托阿里拍卖平台公开拍卖抵押房产，并愿意全程接受法院监督。
房产成交后，该案被执行人自行打包物品并进行有序搬离腾退，东城法院向朝阳区不动产登记事务中心送达了协助过户通知书，房产已完成过户，案款已审批办理发还。在东城法院执行法官的监督和见证下，房产交付到买受人手中。
本案从立案到房产变现成交，仅用时84天，大大减少了被执行人的利息损失，并尽快兑现申请执行人胜诉权益。
文字：李冬梅
图片：北京市东城法院
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