丰台一小区外墙瓷砖脱落 砸碎居民家玻璃！楼下车也遭殃了

连日来，北京遭遇雷电大风天气，受此影响，昨天早上，丰台区芳群公寓小区外墙瓷砖大量脱落，不仅砸碎了居民家的窗玻璃，还导致11辆电动自行车和1辆汽车受损。

昨天中午，记者在现场看到，芳群公寓小区2号楼和3号楼的北侧，5号楼西侧均设立了护栏和警戒线进行围挡。在3号楼北侧前，掉落的碎砖块散落在护栏内。长约10米的电动自行车充电桩被碎砖砸弯，侧倒在绿化丛中。3号楼北面几十户居民家阳台外墙都有瓷砖脱落的痕迹，有几户居民阳台外墙甚至一块瓷砖都不剩，外保温层完全裸露。

“今天早上5点半左右，我听到‘砰’的一声巨响，当时也没在意，6点多起来做早餐时，才发现我家外层玻璃窗被碎砖砸了。”王女士说。记者在王女士家阳台看到，一扇长宽均约一米的最外层玻璃窗几乎已经完全消失。透过窗户向外看，王女士邻居家阳台的外墙瓷砖也有部分脱落，脱落后的外保温层上有两三条裂痕。

“今天瓷砖脱落，还砸倒了11辆电动自行车，砸伤了一辆汽车，太危险了。”居民杨先生说，小区以前也多次出现过外墙瓷砖脱落情况，但没有这次面积这么大。

“外墙阳台里面是框架结构，长期使用后内部生锈变形，连带贴的瓷砖也一起变形，再遇到大风天气就容易脱落。”物业相关工作人员说，小区外墙时有脱落，他们已经垫资用防水涂料维修过几次了。“今天这种大面积脱落，我们会对业主损坏的窗户和车辆进行等价赔偿。”工作人员说，他们会先把墙面上有脱落风险的瓷砖敲掉，避免二次坠落。

“我们早上一看到居民在群里反映的情况，就立刻和社区工作人员赶往现场，并设立了护栏避免居民受伤。”方庄街道相关负责人表示，小区于2000年建成，他们一直在争取将小区列入老旧小区改造工程，但由于当时小区的建设公司换过三个，申请改造所需竣工图没有找到，无法确定建造方式，还需进一步核实。

“因为外墙整体维修所需资金较大，我们请丰台区房管局协调专业鉴定机构相关工作人员到场，对外墙进行整体评估。评估后将列出维修方案，街道将督促并协助物业争取采用应急方式启用公共维修基金对破损外墙进行修复。”工作人员说，此外，街道还会对老旧小区进行二次摸排，避免此类情况再次发生。