PCCP合资公司获得5600万美元用于费城工业发展

PCCPLLC和KPRCenters已获得5,630万美元的建设贷款，用于开发Tri-StateIndustrial，该工厂位于费城都会区特拉华州克莱蒙特，总面积为525,000平方英尺。仲量联行安排了这笔贷款，由信安资产管理公司提供。

Tri-StateIndustrial位于Naamans路401号，包括40英尺净高、充足的柱间距、60英尺高速停车位、ESFR喷水灭火系统、LED照明、四个驶入坡道、99个码头门、130英尺卡车场以及充足的车辆和拖车停车位。

A级仓库设施占地36英亩，可轻松前往95号和495号州际公路以及新泽西州收费公路。这家住宿距离威尔明顿港有9英里，距离费城国际机场有11英里，距离费城港有不到26英里。此外，该工业项目接入该地区的高速公路交通系统后，将能够方便地接触到超过130万消费者以及费城和新泽西州南部的劳动力资源。

代表借款人工作的仲量联行资本市场债务咨询团队由高级董事总经理ChrisDrew、高级总监MikePagniucci和总监MichaelDiCosimo领导。

东北工业发展热点

根据CommercialEdge最近的一份报告，就在建工业空间数量而言，费城在东北部主要市场中处于领先地位。截至7月，地铁在建面积约为1,740万平方英尺，占当地库存的4.1%，其次是新泽西州(在建面积为900万平方英尺)和波士顿(在建面积为550万平方英尺)。

该地区最近宣布的项目包括Foxfield的LowerBucksLogisticsHub，这是一个占地814,567平方英尺的A级空间的两处房产项目。仲量联行资本市场(JLLCapitalMarkets)为该开发项目安排了1.14亿美元的无追索权融资。7月，DHPropertyHoldings为费城一个75万平方英尺的最后一英里配送项目获得了1.75亿美元的融资。预计于2024年年底竣工。