CoastMeridianProperties收购MetroPhoenix零售资产

CoastMeridianProperties斥资2,660万美元(即每平方英尺215美元)收购了位于亚利桑那州钱德勒的SanTanGatewayNorth零售中心，占地123,244平方英尺。

KidderMathews代表卖方JewellCapital促成了此次交易。根据CommercialEdge数据，该房产最后一次交易是在2019年，成交价为1690万美元。

SanTanGatewayNorth位于亚利桑那大道南1035号，亚利桑那大道和202环路高速公路的东南角，占地17.1英亩，可方便前往钱德勒市中心的商业区。毗邻该中心的是一个占地44英亩的综合用途开发项目，预计将为该地区带来额外的经济活动。

这家位于沃尔玛超级中心的物业拥有众多租户，包括O'ReillyAuto、DollarTree、SkyZone和ShaneCo。此外，该物业还包括三块土地，出租给Wendy's、DelTaco和JPMChase。

KidderMathews高级副总裁达伦·塔彭(DarrenTappen)在准备好的讲话中表示，提供可靠和稳定租户的跨国快餐品牌和金融机构吸引了潜在买家的极大兴趣。

根据马修斯房地产投资服务公司的一份报告，在健康的劳动力市场、不断扩大的消费者基础和积极的人口结构的推动下，凤凰城的零售市场强劲。此外，同一消息来源表示，截至2023年第二季度，整个地铁零售空间的净吸纳量同比达到大衰退以来的最高水平，表明对零售物业的健康需求。

Tappen与KidderMathews的高级副总裁NathanThinnes和PeterBeauchamp一起组成了在交易中代表卖方的团队。