EJF NorthSignal将在萨凡纳港附近建造3个仓库

EJFCapital和NorthSignalCapital已获得OZK银行提供的7500万美元高级建设贷款，用于在南卡罗来纳州Hardeeville合格机会区的RiverPort商业园开发三座总面积为130万平方英尺的A级仓库，该园区距距该地区不到10英里佐治亚州萨凡纳港

EJF和NorthSignal于2019年3月成立了一家合资企业，在总体规划的RiverPort地产内购买和开发占地510英亩的工业园。迄今为止，该合资企业已建成并完全租赁了四个配送仓库，总面积为130万平方英尺，为9个租户提供服务。该物业拥有超过400万平方英尺的分销和制造空间。

在规划的三座新建筑中，7号楼将是最大的，面积为791,000平方英尺。交叉转运大楼预计于今年年底竣工。6号楼面积为405,000平方英尺，是一座单负载设施，预计将于第三季度完工。5号楼是一座占地127,000平方英尺的后装设施，也计划于今年第三季度竣工。这三个项目的设计目的都是为了让多个租户能够快速开始运营，并将包括热壳功能，例如投机性办公室、码头套件和运动传感器LED照明。

位于贾斯珀县西部17号高速公路沿线，距离萨凡纳港花园城码头不到10英里。该地点比佐治亚州一侧的许多工业园区更靠近港口，可轻松前往95号和16号州际公路。

EJFCapital高级董事总经理兼房地产开发主管AsheelShah在一份准备好的声明中表示，对于需要在战略位置储存和运输货物的租户来说，RiverPort是一个理想的地点。他说，该港口的优势在于其靠近I-95和I-16州际公路。

OZK银行起源董事总经理汤姆·摩尔(TomMoore)在事先准备好的讲话中表示，大规模工业发展将进一步加强RiverPort商业园区作为区域分销中心的地位，因为其便利性和可达性。

NorthSignalCapital创始人兼合伙人PeterGoulding在一份准备好的声明中表示，他们很高兴能够在OZK银行提供的融资下继续在RiverPort商业园进行扩张。他说，新增的仓库不仅将为东南部乃至整个国家的企业提供便利的卡车和港口通道。

不断发展的港口

萨凡纳港是美国增长最快的集装箱码头，2022年处理了创纪录的590万个20英尺当量集装箱单元，比2021年增长5%。该港口在2022年集装箱吞吐量前5个月中，有4个月实现了这一目标，根据佐治亚州港口管理局的数据，8月份的贸易量达到历史最高水平，达到575,000标准箱。

正在进行的基础设施项目将有助于提供更大的容量和效率。GPA董事会主席JoelWooten在一份准备好的声明中表示，这些改进将提供更快的船舶服务、更快的卡车周转时间以及更大的业务增长空间。

GPA正在翻新花园城码头的1号泊位，以处理16,000多标准箱的船舶，同时还在扩建占地90英亩的花园城码头西区，并将海运码头转变为全集装箱设施。总而言之，这些改进将使萨凡纳港的年吞吐量从2023年的600万个标准箱增加到750万个标准箱，到2025年增加到900万个标准箱。