Westcore扩大德克萨斯州工业足迹

WestcoreProperties收购了DentonPointI&II，这是位于德克萨斯州丹顿的一栋两栋建筑、面积为242,320平方英尺的工业地产。TAAssociates和HoltLundsford之间的一家合资企业以约3200万美元的价格出售了A级完全租赁资产。

最近竣工的后装货建筑占地18.6英亩，净高32英尺，配有ESFR消防喷淋装置、28个码头门、所有混凝土卡车场地和场地、码头高装卸、86个拖车停车位和125个汽车停车位。该设施出租给三个租户：DHL、Lowe'sHomeCenter和MuensterMilling。

该酒店位于丹顿(Denton)子市场的南西部大道451号，距离沃斯堡36.3英里，距离达拉斯43英里。该设施临街沿西大道，可通往35号州际公路。该地区也有Aldi、TargetDistribution和WinCoFoods等公司。

执行副总裁JonathanBryan、副主席RandyBaird以及CBRE的财务分析师TaylorHare代表卖方，Westcore代表自己。

世邦魏理仕关于DFW工业部门的第四季度报告显示，市场空置率为4.6%，与2021年年底空置率基本持平。供应方面，第四季度交付580万平方英尺，在建管道总计7690万平方英尺。

Westcore过去的交易

去年，Westcore进行了多项收购，包括购买俄勒冈州格雷沙姆的HalseyBusinessPark。这处405,000平方英尺的资产的交易价格为5,410万美元。2022年下半年，该公司通过收购位于温斯顿塞勒姆的两栋建筑组合UnionCrossIndustrialCenter进入北卡罗来纳州市场。

Westcore的一项规模较大的收购发生在2022年10月，当时该公司收购了位于凤凰城的一个占地近110万平方英尺的工业园区CentralLogistics。ViaWestGroup以9,350万美元的价格出售了该房产。

自2000年成立以来，Westcore已收购、管理和出售了价值超过100亿美元的资产，其中包括1,000多栋建筑，总面积达1亿平方英尺。根据CommercialEdge数据，该公司拥有89处工业地产，总面积约1660万平方英尺。Westcore董事总经理HackAdams在事先准备好的讲话中表示，通过当前的交易，该公司在德克萨斯州的工业投资组合总计达500万平方英尺。