AJCapitalPartners收购夏洛特零售资产

AJCapitalPartners收购了位于北卡罗来纳州夏洛特的36&NoDa零售中心，面积为26,447平方英尺StreamRealtyPartners代表卖方AscentRealEstateCapital促成了这笔价值1,030万美元的交易。

该资产位于第36街东501-517号，位于该市历史悠久的艺术和娱乐区NoDa内的填充零售走廊内。SaludCerveceria和邻里剧院是这处完全出租的房产的租户之一。

城市居民和游客可以轻松步行前往36&NoDa，因为它位置便利，靠近一系列多户公寓和夏洛特的Lynx轻轨系统。Uptown和大学城的就业节点也在附近。

Stream执行董事总经理JaredLondry和高级助理AlexOlofson代表卖方促成了这笔交易。

根据高纬环球(Cushman&Wakefield)最近的一份报告，2022年第四季度零售业表现强劲，需求富有弹性，推动购物中心空置率降至2007年以来的最低水平。此外，该行业连续第七个季度出现正净吸纳量，总计截至12月，全国面积为1090万平方英尺。

同一数据源显示，夏洛特零售市场第四季度空置率为4.5%，净吸纳面积总计82,045平方英尺。