HSACommercial凭借Spec项目进入佛罗里达州

HSA商业房地产公司已开始建设迈尔斯堡高地商业中心，这是位于佛罗里达州迈尔斯堡的一个占地481,933平方英尺的投机性工业开发项目。该项目是佛罗里达州西南部最大的交叉码头仓库，同时也标志着开发商进入美国东南地区。Lee&Associates将提供租赁服务。

PartnersinDesignArchitects也是该项目的一部分，而总承包商是PREMIERDesign+BuildGroup。土木工程将由AtwellGroup监管。这一开创性的活动于本周早些时候举行，该项目预计将于今年第四季度交付。

在佛罗里达州扩张

该公司在该州的第一个项目位于黄莺路16500号，净高为36英尺，设有4个驶入门、96个码头门、138个拖车停车位和181个车辆停车位。据CommercialEdge称，这块33英亩的土地于2022年早些时候以1160万美元的价格购买。

高地商务中心(HighlandCommerceCenter)毗邻75号州际公路，方便前往迈阿密，距离西南佛罗里达国际机场和李县港务局5英里，距离佛罗里达州珊瑚角12英里，距离迈尔斯堡市中心不到15英里。该开发地点位于可口可乐、Linder、亚马逊或PGTIInnovations等品牌设有仓库的地区。

Lee&Associates高级副总裁DerekBornhorst、副总裁AdamBornhorst和高级交易协调员FrankMartone是指定的租赁经纪人。

HSACommercialRealEstate首席执行官RobertSmietana在准备好的讲话中补充道，该开发项目将满足潜在租户对多功能空间的需求，因为该房产可用于配送或存储。工业经纪公司执行副总裁兼董事总经理TimThompson还指出，该公司正在佛罗里达州西南部寻找其他开发地点，以扩大其工业足迹。

2022年初，另一家公司进入该州：VentureOneRealEstate宣布计划在佛罗里达州奥兰多占地16英亩的土地上开发一栋220,871平方英尺的A级工业建筑。预计将于2023年第三季度开始施工高纬环球(Cushman&Wakefield)被指定为独家租赁代理。

2022年9月，Glenstar和ColumnarHoldings获得了9750万美元的建设融资，用于在迈尔斯堡建造819,000平方英尺的工业园区。TriCounty75工业园区将由三栋后装建筑组成，预计将于2023年底交付。