LinkLogistics签署新泽西仓库整栋建筑租赁合同

GXOLogistics已签署了新泽西州南布伦瑞克301-321HerrodBlvd.的整栋建筑租赁合同，该仓库占地611,000平方英尺，扩大了其米德尔塞克斯县的业务。LinkLogistics是该设施的所有者。

KBCAdvisors的执行董事总经理MarcPetrella代表房东。Lee&Associates合伙人DaveSaltzman协助租户完成了交易。

LinkLogistics于2019年从GlobalLogisticsProperties收购了该资产，作为187亿美元投资组合交易的一部分。CommercialEdge数据显示，买方购买了拥有1,300处房产所有权的单一资产实体，其中包括全国1.79亿平方英尺的工业、办公和零售空间。

财产修复

该数据提供商透露，该建筑于1989年竣工，占地近40英亩，设有两层办公楼。该物业净高为28英尺和36英尺，配有装卸平台、保险杠以及ESFR消防喷淋头。在GXO入住之前，业主将对仓库进行全面修复，包括翻新办公空间、安装新的LED照明和码头门，以及对仓库地板和外部铺砌区域进行重新密封和划线。

该酒店位于费城和纽约市之间，距离新泽西州特伦顿21英里，可通往新泽西州收费公路。纽瓦克和纽约市的港口距离酒店不到50英里。周边地区的公司包括Costco、UPS、LTApparelGroup、FedEx和WilliamsSonoma等。

新泽西州工业租金增长

根据CommercialEdge的报告，截至1月份，新泽西州工业市场的租金同比增长9.1%，高于全国6.9%的增长率。当月全国空置率达到4%，而新泽西州空置率达到2.8%，与洛杉矶持平。

早在2022年第四季度，大陆码头就延长了其位于新泽西州卡特雷特米德尔塞克斯大道200号的整栋建筑的租约。该公司续签了AEW资本管理公司拥有的工业设施406,437平方英尺的承诺。