SLGreen签署曼哈顿中城全层租赁合同

全球网络安全服务领导者PaloAltoNetworks签署了SLGreenRealtyCorp.位于纽约市麦迪逊大道一号的整层租赁合同。纽马克代表租户进行谈判，而仲量联行则代表房东进行谈判。

交易完成后，这座140万平方英尺的建筑的59%已出租。SLGreen一直在该物业实施耗资23亿美元的重建项目，预计将于2023年10月完工。大约一年前，业主与IBM在OneMadison签署了一份328,000平方英尺、为期16年的租约，随后富兰克林邓普顿于9月份签署了347,474平方英尺的长期租约。

麦迪逊大道一号的适应性再利用项目由KohnPedersenFox、Hines和Vocon设计，将原有的石灰岩裙楼与500,000平方英尺的新塔楼结合在一起。翻修后的部分设施将包括13,000平方英尺的活动空间、9,000平方英尺的共享便利空间、15,000平方英尺的零售和现场餐饮空间、一个三层楼的健身中心和一个10,000平方英尺的室外花园。

曼哈顿疫情后的办公室租赁

Newmark的团队包括执行董事BrentOzarowski、副总监KevinSullivan和高级研究分析师KevinSweeney。JLL副主席PaulGlickman和AlexanderChudnoff以及执行董事总经理BenjaminBass和高级副总裁DianaBiasotti安排了SLGreen的租约签署，并负责该物业剩余空间的营销。

尽管曼哈顿仍面临空置率上升的问题，但最近已有多家公司进军该市场。3月初，鲁宾斯坦公共关系公司在美洲大道1300号签署了为期10年、面积为13,200平方英尺的租约，这是广场区一座面积为525,825平方英尺的塔楼。此外，科技公司StubHub将在曼哈顿下城的SilversteinProperties世贸中心3号大楼占地44,000平方英尺，并将其总部从中城迁至此。