MDHPartners收购1.4MSF工业产品组合

亚特兰大的MDHPartners已经收购了一个140万平方英尺的工业投资组合，其中包括位于亚特兰大和田纳西州孟菲斯都市区的两座完全租赁的、新竣工的A级建筑。

高级董事总经理/收购JoeDeHaven担任MDHPartners的收购负责人。JLL的DennisMitchell代表卖方Core5IndustrialPartners。

GreatValleyCommerceCenterBuilding1是一个973,218平方英尺的工业设施，位于佐治亚州怀特的亚特兰大郊区。GreatValleyCommerceCenter占地68英亩，位于200LogisticsParkwayNortheast，位于亚特兰大I-75North子市场，靠近到I-75和美国411。

1号楼于2022年完工，拥有500个停车位、220个拖车位、190英尺深的货车场、ESFR洒水装置和40英尺净高。它完全租给了材料处理和物流公司Vanderlande，该公司是市场上最大的机场物流过程自动化OEM供应商。租户计划在该物业整合其在亚特兰大地区的多个设施。

DesotoLogisticsCenter是位于密西西比州OliveBranch的孟菲斯东南部一座445,138平方英尺的工业建筑。占地32.3英亩的场地位于8150NailRoadE。DesotoLogisticsCenter也于2022年交付。

该物业具有交叉码头功能，包括274个停车位、61个拖车位、185英尺的货车场、ESFR洒水装置和36英尺的净高。该位置距离78号高速公路不到1英里，距离I-269和I-55不到10英里，靠近孟菲斯国际机场和联邦快递世界枢纽。

DesotoLogisticsCenter完全出租给BarrettDistributionCenters，这是一家第三方物流和直接面向消费者的履行服务提供商。

采集方式

根据MDH引用的仲量联行研究，亚特兰大的工业市场在第一季度吸纳了320万平方英尺，整体空置率为4.5%。

据同一消息来源称，孟菲斯工业市场第一季度吸纳了约727,000平方英尺，使该行业的空置率达到5.8%。

今年春天早些时候，MDH从VanTrustRealEstate手中收购了位于得克萨斯州沃思堡的FortWorthLogisticsHubBuilding1。这座占地670,914平方英尺的工业建筑以6,750万美元的价格售出。

2月，MDH在开发商NITIndustrial完成之前收购了得克萨斯州埃尔帕索的一处工业地产。Loop375Industrial占地36英亩，约555,000平方英尺，位于JoeBattleRoad。完成后，该开发项目将设有两个后装仓库和一个更大的交叉码头设施。